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　　【大公‘gong’报讯】中原测量师行‘xing’伙同信贷资料服务机构诺华诚信，为《wei》推出住宅物 wu[业估价服务系统，其中新鸿基信贷则率先接受此系统作审批按揭之用。

　　名为「中原诺华估值+」的物业估价系统，是结合‘he’住宅物业大数据，人工智能（AI）模型及API技术支援而『er』生，可为住宅物〖wu〗业提供『gong』即时网上估价资{zi}讯。中原测量师行〖xing〗执行董事张竞达说，系统采用中原物业数据（ju）库的框架，整理每日成交纪录，令有关估值紧贴市（shi）况，而尽量〖liang〗减少现〖xian〗时估价滞后的问题。数据库除存有普遍大型屋（wu）苑外，单幢物业以至唐‘tang’楼也有成交资料。用户只需输入住宅地址，便可即时取得物业估《gu》价资料。

　　诺华诚信首席业务总监曾鸣表示，系统可为金融 rong[机构、物业按揭公司和业主等提供即时估价、按（an）揭申请及批核的参考依据，以提升服务效率（lv）。稍后“hou”会为该系统加入居屋估价服【fu】务，但目前未能为非住宅物业提供估价资「zi」料；另公司有凶宅“zhai”资料登记，此类物业不获估‘gu’价。

　　新鸿基信贷总经理卢皑姩 [指出，公“gong”司是首家〖jia〗采用此即时网上物业估价系统的按揭财务公司，如再配合公司的网上即时批核服务，将更有效加快按揭申请速度，缩短审批时间。