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,恒地(00012.HK)   旗下粉岭北ONE INNOVALE–Cabanna公布首张价单,涉及113伙,首批折实平均呎价约14,088元。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,由于北部都会区发展潜力优厚,故ONE INNOVALE第1及第2期销情火热,而新一期首批单位开价亦相当吸引,并较区内二手成交呎价为低,加上施政报告后楼市明朗化,故料项目销情将延续畅旺气氛,往后具加价加推空间。

布少明指出,受惠北部都会区发展,加上入场费吸引,ONE INNOVALE – Cabanna将续受90后及00后的年轻用家欢迎,由于政府重点发展粉岭北,故项目升值潜力不容小觑,并同样吸引长线投资客,占比约2成水平,预期日后单位呎租可达约45元水平,回报率料逾3厘。


随着施政报告公布后,各区新盘已接连部署推售,惟上半月新盘推售步伐较慢,故布少明预期10月一手成交量将录得500至600宗左右水平,与上月保持相若水平。二手方面,市场亦开始消化施政报告的正面讯息,全月成交量较上月回升,望可录近3,000宗水平,预期楼价跌势放缓,有望喘定,成交靠稳。另外,希望政府可进一步优化减辣。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-10-21 16:25。) 欧博开户声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:登1登2登3代理:《本地楼市》美联:料ONE INNOVALE–Cabanna具加价加推空间
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