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  中新网11月3日电 “上海人大”微信公众号消息,上海市人大常委会近日公布《上海市住房租赁条例(草案)》(征求意见稿),向社会广泛征求意见。

  征求意见稿提出,规范租赁行为,平衡租赁双方权利义务关系。一是严格住房出租要求,明确出租住房应当遵守的规定,禁止群租;二是细化完善办理租赁登记备案的具体要求;三是明确出租人、承租人应当遵守的行为规范。同时,鼓励当事人订立长期租赁合同,建立稳定的租赁关系。

  征求意见稿还提出,加强市场主体管理,规范住房租赁市场秩序。一是加大对个人“二房东”监管力度;二是加强对房地产经纪机构和住房租赁企业的管理,包括建立备案制度、从业人员实名从业、规范房源信息发布、实行合同网签、资金监管要求等;三是对发布房源信息的网络信息平台经营者提出了一系列要求。

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  此外,征求意见稿提出,坚持服务监管并重,增强人民群众的获得感。一是明确建立健全全市统一的住房租赁公共服务平台,提供“一站式”服务,并加强信息共享和业务协同;二是强化对承租人享受公共服务和便利的保障;三是建立租赁价格监测机制,稳定租金水平;四是明确发生突发事件时,应当保障承租人和共同居住人的基本生活。

  征求意见时间为2022年11月2日至11月16日。(中新财经)

【编辑:叶攀】
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1 条回复
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